2020年9月

一気に気温も涼しくなり、
稲刈りをしている姿や彼岸花を
見かけると秋だなぁと感じます。

これから紅葉など寂しくもありますが、
楽しみな時期でもあるので、
秋を存分に感じながら楽しみたいですね！



さて、今回の【 家づくりの流れ③ 】についてです。



以前のブログの中で、
よくお客様から質問をいただく、
「建売住宅と注文住宅の違い」ということについて、
大きく以下の３つがある、
ということをお伝えしました。


その３つとは、
「１．お金」
「２．間取り」
「３．仕様」
です。


これまでに、「１．お金」と「２．間取り」
についてご紹介してきました。

今回は、３つ目の「「３．仕様」についてです。




「３．仕様」については、これは
最近の新築マンションなどでも
変更できる部分があったりするので、
イメージしやすいのではないでしょうか？



例えば、「キッチンは人造大理石がいい」、
「壁紙を少しでも体にやさしいものにしたい」、
「窓（サッシ）をシャッターつきのものにしたい」、
「お風呂に自動洗浄機能がついてるのがいい」
「屋根を瓦にしたい」などなどです。


同じキッチンや同じトイレなどであっても、
グレードや機能を変えていくことで、
使い勝手や見栄えが変わってきます。
実際にショールームなどに行ってみて
決める方も多いようです。



私たちがお客様とお話をするときは、
これらを一緒に決めていくことで、
お客様の思い描くワクワクする
暮らしをカタチに変えていくのです。




さて、ここまでお伝えしてきた
「１．お金」
「２．間取り」
「３．仕様」の３つ、

多くの住宅会社では１→２→３または
２→１→３の順に決めていきますが、
実は「この順に決めなきゃならない」
という決まりがあるわけではく、
単にこの順だと住宅会社が
話を進めやすい・・・ってだけなんです。



なので、私たちが家づくりの相談を受ける
場合には、お客様が一番重視しているポイント、
こだわりを持っているポイントを伺った上で
進めていきます。

私たちベルズハウジングは注文住宅を承っております。
お客様のこんな暮らししたいという想いやこだわりを
お聞きしてそこから間取りを一緒に決めていきます。

ワクワクするこの時間を共有しながら
家づくりをしていきます。

小さな疑問や悩み、お金のことなどありましたら、
毎月行っている【家づくり勉強会】にご参加下さい。
家を建てるために知っていたほうがいい情報や
自分たちがどのくらいの家が買えて返済していけるかなど
知ることができます。気軽にご参加下さい！

上山市・山形市・南陽市で住宅をお考えの方
新築（注文住宅）・リノベーション・リフォームのことなら

BELLS HOUSINGにお気軽にご相談ください。

少し前までは暑く、日差しの強さを
感じていましたが、ここ数日一気に
秋を感じる気温になってきました。

衣替えの時期も迫ってきているので、
週末に準備をしなければと考えているところです。

季節の変わり目は体調崩しやすいので、
十分にお気を付けください。

さて、今回のテーマは、
【9月の暮らし】についてです。



【 DIYの秋に備えて道具のお手入れ 】

涼しくなると体も動きやすくなり、夏の間に
「やらなければ」と思っていてできなかった修理や
DIYなどの仕事も快適にできるようになってきます。

秋の模様替えやDIYのプロジェクトの計画はありますか？

道具の整理をし、これからプロジェクトに
必要なものが揃っているかどうかの確認と
同時に、一度工具箱の中身も整えるよい
タイミングです。

バラバラになってしまったビスや釘をきれいに
まとめたり、固まってしまったペンキの
刷毛やボンド等は処分するなど、
DIY道具のリセットもときどきは必要です。



【 ベットまわりをリフレッシュ 】

朝晩が肌寒い日が出てきているので、
そろそろ寝室でも秋の準備を始めましょう。

夏の間はしまいっぱなしだった掛け布団や
毛布を取り出して、いつでも使える状態に
しておけば、いざちょっとひんやりとした
夜がきたときでも準備は万全です。

お天気のよい日に一度、寝具類をまとめて
外で干し、余分な湿気を飛ばして、
ふわふわの状態に戻しましょう。

またしばらくマットレスをひっくり返して
いない方はこの機会にぜひ。

秋のベットリネンに替える前に、
ベットまわり全体をリフレッシュさせませんか？



【 秋のインテリアにシフトチェンジ 】

〇ファブリックで模様替え
秋になると、温かみや深みのある色を
とりいれたくなりますよね。

カーテンやソファカバーなど、新しく秋冬の
大物ファブリック類をオーダーする場合は、
早めにショールームなどに出掛けて検討しましょう。

インテリアショップにもすでに秋物が
たくさん並べられています。

クッションカバーなどは気軽に替えられるので、
秋らしいインテリアを今は出掛けずに
ネットショッピングで探すのもたのしいですね。

少しでもおうち時間が楽しくなるような
素敵なアイデアがわいてくるかもしれませんね。

上山市・山形市・南陽市で住宅をお考えの方
新築（注文住宅）・リノベーション・リフォームのことなら
BELLS HOUSINGにお気軽にご相談ください。

日中の気温もだいぶ涼しくなり、
過ごしやすくなってきましたね！

家のインテリアも夏仕様を片付け、
秋らしいナチュラルで温かみのある
アイテムを飾るのにいい時期。

落ち葉どんぐり、松ぼっくり、
ポプリやドライフラワーなどを
使った演出を考えてみませんか？

秋の模様替えは少しずつ、小さなところから
スタートしてみてはいかがでしょうか。



さて、今回の【 家づくりの流れ② 】についてです。




前回のブログの中で、
私たちがお客様に聞かれることの中に、
「建売住宅と注文住宅では
　　どんなところが違うの？」
ということがあり、
注文住宅で家づくりを考えるにあたって、
お客様と一緒に決めていくこととして、
大きく以下の３つがある、
ということをお伝えしました。


３つとは、
「１．お金」
「２．間取り」
「３．仕様」
でした。


今回は、「２．間取り」について
お伝えしていきます。



「２．間取り」について決めるということは、
どんな部屋をどんな風に配置するか、
ということです。

例えばトイレは１階に１ヶ所だけつけるのか、
それとも２階にもつけるか、
庭はどの方角に向けるのか、
子供部屋はいくつ作るのか、
そもそも風呂は１階でよいのか、
などなどです。


細かい部分をご自身で決めるは難しいので、
まずはご家族のライフスタイルを
思い浮かべてみるといいです。


例えば、現代ではトイレを１階と
２階に１つずつつける方が多いですが、
２階で過ごす時間が少なければ、
１階だけでもいいと思います。

また、バスルームは１階に、
という感覚は強いですが、２階にすれば、
１階のお客様を招くスペースを広げられます。

「お客様を招くことのある部屋は１階に、
ご家族だけが使う部屋は２階に」という
考え方も現在のご家族からは人気です。

アウトドアが好きなご家族は、
玄関の収納スペースを大きめに
取ることもおすすめです。




今の生活で満足していること、
これからの暮らしで重視したいこと、
これらを考えてみるといいですよ！

「他のお客様はどんなことを重視しているのだろう？」
「うちにはどういった間取りがピッタリなんだろう？」

そういった疑問が出てきましたら、
是非一度ご相談ください！

当社では、そういったことも一緒に考えながら、
家の間取りを考えさせていただいています。



毎月２日「家づくり勉強会」を行っています。
家づくりを始めようと思った時の悩みや不安が
解消されたとの声をいただいています。

勉強会では、「後悔しない家づくり」のために
知っておきたい知識を、おうちづくりのプロが
わかりやすくお伝えします。

詳しくはベルズハウジングHPの
イベント情報をご覧ください！



上山市・山形市・南陽市で住宅をお考えの方
新築（注文住宅）・リノベーション・リフォームのことなら
BELLS HOUSINGにお気軽にご相談ください。

昨日の夜中は激しい雨が降りましたが、
今朝は鮮やかなオレンジ色の朝焼けを
見ることができました。
写真は撮り忘れてしまいました...

自然の景色や色には何かパワーを感じ、
今日一日のエネルギーをもらいます。

まだまだ日中は暑い日が続き、
天気の変化が激しいときです。

体調には十分にお気を付けくださいね。



さて、今回の【 家づくりの流れ① 】についてです。




うちから車で１０分行った場所に、
建売の分譲地ができていました。

よくお客様から、
「建売住宅と注文住宅ではどんなところが違うの？」
と聞かれます。私たちの場合、注文住宅で家づくりを
考えるためには、お客様と一緒に決めていくことが、
大きく３つあります。



それは、
「１．お金」
「２．間取り」
「３．仕様」
以上の３つです。


では、１．～３．とは、どんなことかというと・・・

「１．お金」については、ズバリ家づくりを
いくらで行いたいか、、、ということです。




例えば「3000万円の家づくり」と言っても、
家そのものを3000万円で建てたいのか、
庭や玄関まわりの整備（外構工事）も含めて
3000万円なのかによって、家づくりの
資金計画は大きく変わってきます。

例えば、土地を買うところから含めて
3000万円だったりすると、家づくりに
かけられる金額は、土地を既にお持ちの方と
比べると大きく異なりますよね。

他にも私のブログの他の記事でもご紹介しますが、
更に引っ越しや家具の購入費用やなんかまで
入れての3000万円なのか？家の保険は？
土地（地盤）の調査や改良工事にかかる金額は？

などなど、お客様のご予算が、どこまでを
考えられていらっしゃるのかによって
私たちがご提案する家づくりは変わってきます。



建売住宅では、保険費用や引越費用などは
別にしても、「この家は全部で○○円」と
いったように決まっているところも多いです。

普段お買い物をするのに近い感覚なので、
イメージしやすいかもしれませんね。
（もちろん、金額は普段のお買いものとは
大きく異なってきますが・・・（＾＾；）




これに対し、注文住宅では、お客様のご希望に
合わせて家づくりをすることができるので、
そのお客様1人1人によって金額は変わってくるのです。

例えば同じような家でも、
「洗濯物を干すために、バルコニーがあったらいいな」
という方と、
「掃除がしやすいようにコンセントを増やしたいな」
といった方では金額が異なってきます。

「家づくりには、どんなお金がかかるのか
イマイチ不安・・・」といった方は、
是非１度弊社にご相談ください！



毎月２日「家づくり勉強会」を行っています。
家づくりを始めようと思った時の悩みや不安が
解消されたとの声をいただいています。

勉強会では、「後悔しない家づくり」のために
知っておきたい知識を、おうちづくりのプロが
わかりやすくお伝えします。

詳しくはベルズハウジングHPの
イベント情報をご覧ください！

　



上山市・山形市・南陽市で住宅をお考えの方
新築（注文住宅）・リノベーション・リフォームのことなら
BELLS HOUSINGにお気軽にご相談ください。

９月に入り、日中はまだまだ暑いですが、
夜はエアコンを付けずに窓を
開けても涼しく過ごしやすくなり、
秋を感じるこの頃です。

今月は新型コロナウイルスで行事が
なくなる中、上山市内の学校では
運動会は開催してくれるようで、
貴重な思い出の行事になりそうです。

思いっきり楽しんでほしいと感じています！



さて、今回の【 水害に備えて 】についてです。



これから９月は台風シーズン到来です。
雨・風共に強く、先日の水害被害を考えると
不安な方も多いと思います。

以前、ブログで水害に強い家の
作り方についてお伝えしました。

敷地を高くする、床を高くする、
基礎を高くするといったように、
高さを上げることがカギです。

ただ、いずれにしても大規模な工事が
必要となり、経済的な負担も
相当なものになりますし、
既に建っている家にお住まいの
方にとっては、工事自体も難しいものとなります。



そこで今回は、今からできる
水害対策の準備をご紹介します。



１．土のう・水のう

土のうとは、布袋に土砂を詰めたものです。
これを積みあげて、水や土砂の流れを止め、
家屋への浸水を防止するので、水深の浅い
初期段階や小規模な水害時には、
非常に有効な対策です。

低地に住んでいる方は、
常備しておくのが賢明ですが、
袋いっぱいの土を集めるのは、特に
土の少ない都会ではなかなか大変です。


そういった場合には、
40～45リットルのゴミ袋を2～3枚重ね、
水を入れて作る「水のう」も有効です。

水のうを複数個用意し、段ボールに
詰めることで土のう代わりにもなります。

水害被害を受けやすい半地下・地下に
玄関や駐車場、居室があるお家に
お住まいであれば、土のうは常に
準備しておくのが良いです。



２．止水板

大雨時には、家の出入り口に、
長めの板などを設置し、土のうや水のう
などで固定して、浸水を防ぎましょう。

板がない緊急の場合は、テーブル・
ボード・タンス・ロッカー・畳などで
代用しても良いです。

なお、止水板を購入に対して補助金を
出してくれる自治体もありますので、
お住まいの自治体のHPなどをチェックしてみましょう。



３．排水溝のチェック

ゲリラ豪雨など、突発的で激しい水害時は、
トイレや浴室、さらには洗濯機などの
排水溝から汚水が逆流する
「排水溝逆流浸水」が発生し、
室内から泥水が噴き出す恐れがあります。

水のうを1回のトイレの便器に入れる、
浴室、浴槽、洗濯機の排水溝の上に乗せる、
といった対応で逆流を防止しましょう。



４．自作のハザードマップ

自治体の作成したハザードマップは
非常に重要なものですが、それに加え
自前のハザードマップを用意して
おくことも大切です。

水害が起きて、避難が必要になった時の
ために、避難場所までのマンホールや小川、
側溝などの危険箇所をマップ上に示しておくと良いです。

特に濁流で冠水した場合、
危険箇所が見えなくなり、
避難途中でふたの外れたマンホールや
側溝に落ちてしまうことも
非常に多くあります。

通常の降雨時に避難場所まで歩いてみて、
自作のハザードマップに、雨が降った時の
水の流れる方向やマンホール・
側溝の場所の目印になるものも
書き込んでおきましょう。

なお、お家が平屋建てで、
ゲリラ豪雨時などに逃げ場所がなくなって
しまうような際には、遠くの避難場所を
目指すよりも、隣近所の二階以上に
避難させてもらうほうが安全なので、
普段から人間関係を築いておきましょう。



５．非常用品備蓄

大規模水害時には、水道、電気、
ガスなどが止まり、道路が寸断される
可能性があります。

ライフライン途絶を想定し、水、
食料、日用品、カセットコンロ、
カセットボンベ、予備電池、
防水懐中電灯、携帯電話充電器、
医薬品、ランタンなど、一週間程度
暮らせる備蓄を準備しておきましょう。

これらについては、故障の有無など
定期的なメンテナンスを行うように
心がけましょう。

また持ち出し用の非常用品は
すぐに持ち運びができるよう、
一箇所にまとめて保管しておきましょう。

両手を開けて避難できるよう、
リュックなどに入れての保管をオススメします。



災害はいつ何時襲ってくるかわからないものです。
水害に強い家を作ることも当然大切ですが、
万が一に備えた準備も、家づくりの際に
アドバイスさせていただいています。

　



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これまで暑い日が続いていましたが、
昨日は打って変わって雨降りのとても
涼しい一日になりました。

少しづつ秋近づいてきているような
気がしました。

しかし、まだ暑い日もありますし、
少しずつ秋の準備も始めながら、
焦らずにのんびりとした気持ちで
秋を迎えていくこの季節を満喫していきたいですね！



さて、今回のテーマは、
【9月の暮らし】についてです。



【 ９月１日は防災の日 】

万が一のことに備えての
準備はされていますか？

この日は非常食や水の賞味期限を
チェックしたり、懐中電灯や防災グッズの
確認をする良いきっかけにしましょう。

また、避難所の場所への道順、
非常時の連絡手段を再確認しておくことも大切です。



【 本の整理をする 】

読書の秋に備えて、
本や本棚の整理もそろそろしたい頃です。

もう読まないと思った本は、
まとめて古本屋さんへ持って行きましょう。

今では回収に来てくれる業者さんも
いるので、箱にまとめて集荷の手続きをするだけと、
いらなくなった本の処分もかなり簡単になりました。

読まない本の処分が終わったら、
残った本を整理して、本棚の中身をすっきりと
並べ直してみましょう。

本はサイズごとにまとめるときれいに見えますが、
さらに背の部分の色ごと分けたりすると、
スッキリ見えますよ。」

最近海外では本の背表紙を後ろにして
収納するスタイルもよく見かけます。

本棚が白一直にまとまりながら味わいも
感じられます。色をあまり使いたくない
シンプルな部屋には、そんなスタイルも
向いているのではないでしょうか。



【 のんびりと夏の疲れを癒すひとときを 】

９月に入ると気分はすっかり秋ですが、
最近の日本の９月前半は、
まだ残暑と呼んでもいいほど暑い日もあります。

冒頭にも書きましたが、夏の疲れを癒し、
このあと秋冬の行事などで忙しくなる
時期に備えて、ほっと一息つく時間を取りましょう。

お昼寝をしたり、読みたかった本を読んだり、

気になっていた映画を見たりなど、
一人だけの時間を充実させて、
夏と秋のはざまの季節に、
ちょっとしたのんびりタイムを満喫してくださいね。

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