１．家づくりは何から始めるべきなのか

家づくりを始めるには、
まず何から始めたらいいのか・・・

多くの方はこのはじめの段階で
疑問に持つのではないでしょうか。




新築をする方の約６割が、
土地から買って家づくりをされます。

その場合、どうしても
予算オーバーを招きやすくなってしまうため、
土地探しというのは家づくりにおいて
とても大切なポイントになってくるわけですが、
実は多くの方が土地探しにおいて、
大きな間違いをしてしまいます。





土地から買って家づくりをしなければいけないと
思い込んでいる方の多くが、
いきなり土地探しから始めてしまいます。

土地が決まらなければ先に進めないと
思っているからですし、実際、
住宅展示場や完成見学会などに足を運んだとしても、
土地が決まっていなければ、
プラン図（間取り）を描いてもらえないからです。





ですから、
夜な夜なインターネットで探したり、
雑誌を買ってチェックしたり、
不動産屋さんに教えてもらった情報を片手に、
車を走らせては必死で土地探しをしてしまいます。

でも、このように、いきなり
土地探しから始めてしまった場合、
後から困った状況に陥りやすくなってしまいます。





例えば、

●土地にお金を使い過ぎてしまい、
肝心の家が思ったように建てられない・・
（家の予算がなくなってしまう）

●ローンに負担がのしかかり、
建てた後の生活が苦しくなる・・

●その土地の上にどんな家が
建つかがイメージ出来ないから、
なかなか決断出来ず、
せっかくのチャンスを逃してしまう・・

●住宅ローンの手続きがスムーズに
行かず面倒になってしまう・・

●一番大切な住宅会社を
選ぶ時間があまりなくなる・・

といった状況です。




これらの理由を考えただけでも、
いきなり土地探しから始めることは
絶対にオススメ出来ることではないのです。




では、家づくりは一体何から始めるべきなのでしょうか？






それはズバリ『資金計画』です。