家づくりした方の平均は?


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東京オリンピックが始まりましたね!

これまで色々と問題があり、
賛否両論の中で始まりましたが、
純粋に過酷な練習や努力を積み上げてきた
アスリートの姿には感動しますし、
ただただエールを送りたいです。

感動しっぱなしで、どの競技も見たくて
チャンネルを迷うほど。

まだまだ始まったばかり、
テレビで応援したいと思います!!



さて、今回は【 家づくりした方の平均は? 】です。


家づくりというのは、
ほとんどの方が初めての体験です。

そのためか、当社に
お問い合わせをくださる方々からも
「ほかの人はどんな感じなんですか?」
「どの大きさの方が多いですか?」などという
質問を多くいただきます。

今回は今まで私が多く受けた質問と
回答のデータをご紹介します。


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<住まいづくりは皆さん
何歳くらいで始めてるのですか?>

1位:30代(43%)

2位:40代(22%)

3位:60歳以上(17%)

平均43歳。

住宅ローンの支払期間やお子様の
年齢を考慮して30代で家づくりを
始める方が多いですが、一方60代で
お子様が独立してから建て替えられる
世代も多いようです。



<家づくりを考え始めた
 きっかけは何が多いですか?>
(複数回答)

1位:子ども・家族のため(50%)

2位:新しい家に住みたい(25%)

3位:家賃がもったいない(17%)

やはり、家族のために家を建てたい、
という理由が圧倒的なようです。


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<皆さんは家づくりにどれくらいの
 時間をかけてますか?>

1位:12か月(60%)

2位:9か月(25%)

3位:6か月(15%)

平均約11か月。

比較検討:4~5か月、
商談・打合せ:2~3か月、
工事4~5か月。

家は一生住む場所なので、
信頼できる住宅会社に出会うまでに
最も時間をかけているようです。



<家のどこに特にこだわってますか?>

1位:リビング・ダイニング(69%)

2位:キッチン(58%)

3位:収納(49%)。

家づくりには、奥様の目線が
一番大きく反映されているようです。



<皆さん住宅ローンは月々いくらくらい支払ってますか?>

1位:5~7万円(26%)

2位:7~9万円(23%)

3位:~5万円(19%)

4位:9~11万円(17%)

平均:10万円。

世帯収入や頭金の金額によっても
変わってくるようです。


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<住宅ローンは月収の何%ですか?>

1位:10~20%(32%)

2位:~10%(25%)

3位:25~30%(15%)

平均18%。

借入期間にもよりますが、
年収の5倍程度までの借り入れが、
安全に返済できる金額でしょう。



<皆さんが契約をした決め手は?>

1位:担当者の人柄・応対(46%)

2位:会社のブランド力(22%)

3位:プラン内容(14%)


圧倒的に担当者の人柄や応対が決め手でした。

何十年もの間住み続け、
また多くの方が何十年もかけて
住宅ローンを返済していく住まいです。

価格や会社のブランド力といったことよりも、
最終的には対応した人物・担当者の人柄や
応対が決め手になったようです。



<家の広さは?>

1位:80~120㎡(51%)

2位:120㎡以上(42%)

3位:~80㎡(7%)、

平均:130㎡。

130㎡は39~40坪程度です。
4人家族の住む4LDKの家が
一般的となる広さです。

広すぎても掃除が大変だったりするため、
このくらいが最適な広さなようです。



以上、私たちが多く受ける質問と
回答のデータでしたが、
いかがだったでしょうか?

様々な平均値を見てきましたが、
最も大切なのはあなたとあなたの家族と
その暮らしにマッチした家づくりということです。

私たちが家づくりのお話をさせていただく際には、
こういったデータや他のお客様のご意見などを
もとにしながらも、お客様に最も合った家づくりを
相談させていただいています。



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『値引き』というのは魅力的ですが...


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先日、代表の生まれ故郷の高瀬に行ったきました。

高瀬で有名なのが「紅花」です。

毎年7月に紅花祭りを開催しており、
今年は2年ぶりの開催だったようです。

あのジブリ映画『おもひでぽろぽろ』の
舞台にもなった場所なんです。

どこかホッとする落ち着く場所で、
風景がとても綺麗で癒されます。

今年は終わってしまいましたが、
来年訪れてみてはいかがでしょうか。



さて、今回は【 『値引き』という響きは魅力的ですが... 】です。


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先日の折り込みチラシで、
久しぶりに見てしまいました。

それは、
「今度の土日のみ〇〇万円値引き!」
というキーワード。


「今ご契約の方に限り、
お好きな設備をプレゼント」

とエアコンや家具などをプレゼントする
キャンペーンは値引きよりもよく見かけます。



そんな素敵な誘惑に出会うと、
私はつい見入ってしまいます。

と同時に、

「このキャンペーンに必要なお金は
どこから出ているんだろう?」

と考えてしまうんです。


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「 業者の利益を削っているのかな?

それとも、その経費の分だけ
 建物代や諸経費に上乗せを?

 いや、他の施主が負担をしている可能性も...。

 いやいや、その前になぜこんなキャンペーンをする?

 創業祭などの特別な記念に?

 値引きしないと契約が取れない?

 もともと多めに利益を得ている?」

と、想像はどんどん膨らみます。



『値引き』というキーワードを使うのは
業者だけではありません。

施主の中にも
「あと〇万円値引きしてくれるなら契約します」

「A社の方が安いので、
値引きがダメならA社に依頼します」

と値引きを求める人がいます。


そんな時、私なら安易に値引きに応じる業者より、
A社への依頼を勧める業者の方を信用します。


利益を削って値引きすると、
経営に影響が出てアフターメンテナンスが
できなくなったら困ります。

値引きの分だけ材料の質や職人の質を
落とされるのも困ります。


業者選びの手段として『値引き』を
利用すると、何らかのリスクが
あるかもしれません。


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それより、限られた予算の中を十分に活かし、
夢を叶え、不満や不安を解消するために
工夫を凝らした方が家族も業者も、
より満足度の高い、幸せな家づくりが
できそうだと思いませんか?




当社は値引きは致しません。

私たちはお客様への負担を
最大限まで抑えるために、
大手ハウスメーカーのように
お金のかかる広告や、
展示場を持たず、同じ予算なら、
ワンランク上の家を提供できるように
知恵と工夫で企業努力をしております。

建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、
また、大工さんや職人さんの人件費も、
現場作業での無駄をなくすことで、
コストダウンを図っています。


「値引きをしない=きちんと仕事をします」
ということをお約束します。

必ず最高のプラン、確かな品質をご提供致します。

値引きをすれば素材の妥協、サービスの低下等
どこかに「歪み」が出てしまいます。

だから、お客様からの信用や信頼をいただくためにも、
金額を含め「誠実な仕事」をします。



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7月に進めたい家の4つのこと


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今週の7月7日、七夕の日ですね。

小学生の頃は、短冊にお願いごとを
書いたり、七夕給食が楽しみでした(笑)

最近は、星が綺麗に見える日があり、
あれが天の川かな~など言いながら
子供たちとお風呂上り涼みながら見ています。


今年の願いは、昨年同様
「パンデミックが収まること」

会いたい人に会える世の中になる
ことを願います。



さて、今回のテーマは、
【 7月に進めたい家の4つのこと 】についてです。



【 暑中見舞い、お中元の準備 】

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暑中見舞いを送る時期は小暑から立秋前日、
梅雨が明ける頃からお盆に入るまでの期間。

暑中見舞いの返事は3日以内に出すのが
マナーといわれますが、遅くなりすぎ
なければ問題ないでしょう。

立秋以降は残暑見舞いとなります。

お中元は、地域によりますが7月の初めから
15日まで届くように送るのが一般的です。

お中元は日頃お世話になっている方への
お礼として贈るもので、必ずしもお返しは
必要ありませんが、届いたらお礼状を送りましょう。

すぐにお返事やお礼状を書けるよう、
素敵な絵葉書を用意しておくのもよい考えです。




【 玄関に夏のディプレイを 】

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玄関の靴箱や家具の上を夏らしく
イメージチェンジすれば、暑い外から
家の中に入った瞬間に涼しさを感じ、
気持ちが癒されるでしょう。

季節の花や海で拾った貝殻や流木、
涼しげな色づかいで家の第一印象となる
玄関周りを、夏らしいシーンに。

家族だけでなく、お客様にも喜ばれるはずです。



【 寝具を真夏仕様に交換 】

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そろそろ寝苦しくなる暑い夜が続き、
タオルケットや薄手のブランケットの出番。

これから夏の寝具を新調するなら、
肌ざわりがひんやりとしたリネンや、
サッカー地のブランケットもオススメです。

白やベージュなどのナチュラスカラーも
素敵ですが、この季節、涼しげなブルーで
統一するのもいいですね。



【 ペットの暑さ対策 】

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夏はペットにも過酷な季節。
家の中の暑さ対策を十分に
考えることが大切です。

外出中でも、ペットのいる部屋の
エアコンをつけておくことや、
飲み水が十分あるか確認することも
重要です。

日中のアスファルトは50℃以上に
なることもあります。

熱中症だけでなく、
肉球の火傷の原因にも。
日中の散歩は避け、早朝や夕方の
少し涼しい時間に出掛けましょう。




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