2023年10月

先日行われた上山市産業まつりで
上山市商工会青年部で参加しました。

来ていただいたお客様
ありがとうございました！

お天気も良く、たくさんの方に
お会いできて元気をもらいました♪

こういった機会に
市民の方と顔を合わせて
ダイレクトに話せるのはやはりいいものですね。
（コロナ化では中止でしたからね...）

ベルズのイベントや地域のイベントで
お会いしたらまた声かけてくださいね！

今回は【 こんなときどうするの？...想定外を想定する 】についてです。




「リフォーム工事で床や壁を剥がしたら、
蟻害や腐食で柱や土台がボロボロ。
補修のため、想定外の追加費用が発生した」

という事例は多いものです。

複数のアンケート調査をチェックしたところ、
そんな経験をした方は２０～８０％
という結果が出ていました。

これはもう、「想定外」と捉えて
良い数字ではありませんね。

追加工事が発生すれば工期も費用も増えます。

築年数が長い場合、その可能性は
より高くなると考えた方が良いでしょう。

「想定外」を想定し、余裕を持った
資金計画を立てておくと安心ですね。



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グッと秋も深まり、蔵王の紅葉が
見ごろを迎えていますね。

近所の柿木の実も色付き、葉も紅葉し始め、
この前までの暑さから一気に秋を
感じるようになりました。

急に寒くなったせいか、衣替えが追いついておらず、
週末整理しなければと思っています(笑)

皆さんは衣替え終わりましたか？

毎回衣替えのたびに、服の断捨離をして
子供服などサイズアウトしたものや
着ないなと思うものを振り分けをして
個々の収納場所に入る分だけと決めて収納しています。

衣替えのタイミングは整理する絶好のチャンスなので、
実践してみてくださいね♪



今回は【 普段からチェックしておきたいお家のポイント 】についてです。




家は人と同じように長い年月使っていると、
経年劣化などを起こすこともあります。

長年経った部分は、簡単な修理で対応できる
部分もあれば、リフォームが必要となる
ケースもあります。場合によってはライフスタイルの
変化などを考慮し、建て替えを検討した方が
良い場合もあるかもしれません。


当社でも、お客様から修理をご依頼いただき、
実際に点検に伺ってみると、
大規模な修繕が必要だったりする場合もございます。

大事なお家でずっと快適に過ごすためには、
普段からお住まいをチェックしておくことが大切です。

下に、お住まいのチェックポイントを
載せましたので、ぜひご参考ください。



＜屋根のチェックポイント＞

・屋根にサビが出ている
・地震対策のために屋根を軽量化したい
・屋根瓦の破損、ズレがある
・屋根を張り替えたい
・雨漏り対策をしたい
・漆喰の割れなどが見受けられる


＜外壁のチェックポイント＞

・外壁にカビやコケの汚れ、変色がある
・サイディングのコーキングが劣化している
・塀に亀裂がある
・外壁の模様替え、再塗装の時期にきている


＜基礎土台のチェックポイント＞

・基礎の酸化現象の有無
・基礎の腐れ・白アリ・割れ・傷が心配


＜外装周り・エクステリアのチェックポイント＞

・樋の外れ、割れ、水漏れがある
・サッシのすべりが悪い
・サッシを断熱・防音仕様にしたい
・バルコニーやガレージにサビが出ている
・防犯対策をしたい
・門扉に変色がある
・ブロック塀に破損箇所がある


＜内装のチェックポイント＞

・天井にハガレ、シミ、たわみがある
・壁に割れ、浮き、結露がある
・床に浮き、シミ、傾斜がある
・床、廊下がフカフカする
・壁が薄く冬寒い
・床暖房にしたい
・部屋を改装したい


＜トイレのチェックポイント＞

・便器の交換
・便器のガタつき、水漏れ
・ペーパーホルダーの修繕と設置
・シャワー付きトイレへの変更
・トイレの改修工事


＜キッチン・ダイニングのチェックポイント＞

・キッチンが狭い・収納がない
・システムキッチンに交換したい
・流しのつまり、水漏れなど
・流し台の修繕
・キッチン・ダイニングの改修工事


＜浴室・洗面所のチェックポイント＞

・浴室のタイルや目地の剥がれ・割れがある
・浴室をバリアフリーに改修したい
・給湯器を交換したい
・浴槽の湯垢、汚れが目立つので何とかしたい
・浴室暖房、浴室乾燥機をつけたい
・浴室を全面改装、ユニットバスにしたい
・洗面台をシャワー付き洗面化粧台に変えたい
・その他浴室・洗面所の改修工事



いかがだったでしょうか。
これらの中には、放っておくとどんどん
悪化してしまうものもあります。
今の家を大切に使うことはもちろん、
これからお住まいをご検討される方は、
どこに注意して建てるかを一緒に
ご相談させていただいています。

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9月の後半から一気に秋めいて
朝晩は20℃切るようになってきましたね。

真夏日から肌寒い気温になってしまい、
ちょうどいい気温の秋はどこに～といった気持ちです。

季節の変わり目で寒暖差も大きいので、
寒暖差アレルギーの方も多くなっているようです。

今の季節はなんといっても
河川敷でやる山形の風物詩でもある
『芋煮会』ですね。

今だからこそ楽しめる季節の行楽を
堪能していきましょう！！

さて、今回のテーマは、
【 10月にやりたい家のこと4選 】についてです。



【 秋の衣替えと服の整理 】


9月にはまだまだ、と思っていても、
10月に入ったら衣替えを済ませたいですね。

冬用のニットやコート、ブーツなど、
寒くなったらいつでも着られるように
用意しておきましょう。

最近では衣替えをしなくてもいいよう、
新築やリフォームの際にクローゼットを
つくる人も増えてきました。

それも確かに楽ではありますが、
衣替えは洋服の整理をする最適なチャンスです。

オールシーズンのクローゼットをお使いでも
季節の変わり目には新しい服を買う楽しみに備え、
少し減らす気持ちで整理をしましょう。



【 寝具の入れ替え 】


温度変化の激しい9月を経て、
10月になると気温がぐっと下がります。

特に夜の冷え込みは急にやってくるので、
そろそろ寝具も交換したい頃。

夏用の寝具は、天気のよい日に洗濯し、
しっかりと乾燥させてからしまいましょう。

秋冬用の寝具は、取り出したらいったん
陰干しを。収納している間にこもりがちな
匂いや湿気がとれ、気持ちよく使えます。

【 食欲の秋にパントリーの整理 】


秋のみのリに食材が増え、
料理も楽しい季節。

この時期は、パントリーや冷蔵庫の中の
整理と掃除をする絶好のタイミングです。

棚や冷蔵庫の奥は特に、賞味期限切れの
食品や買ったものを忘れていたものが
溜まりがちです。

中身をすべて取り出して、棚の掃除を
してから使う食材だけ戻しましょう。

少し気が早いですが、年末の大掃除で
一番大変なのがキッチン。

今のうちにある程度キレイにしておけば、
12月はだいぶ楽になるはずです。



【 秋のインテリアを楽しむ 】


秋が深まると、より温かみのある
インテリアを楽しみたくなるもの。

カーテンの衣替えも10月がベストタイミングです。

夏のカーテンから、暖かな質感の厚手の
カーテンに交換することで、外の冷たい
空気を遮断する効果も上がります。

また、大きな模様替えをしなくても、
季節の花を飾るだけで雰囲気は一変します。

赤やオレンジ、少しくすんだ黄色や
濃い紫など、深みのある色の花は
秋にピッタリです。

本物のかぼちゃやパンプキンモチーフの
アイテムを添えれば、10月らしさ満載の
コーナーが完成します。

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