2022年4月

上山市内でも桜が満開になり、
車で走っていても至る所で
ピンク色があちこちで見ることができます。

長い冬を越え、待ちに待った春を
感じることができ、心が温かくなりますね。

年に数日しか見れない「零れ桜（こぼれざくら）」
を堪能したいですね♪



さて、今回のテーマは、
【 外壁のコケはおうちの寿命を縮めまう！？ 】についてです。




あなたは、水田や河川に隣接した家の外壁に、
コケが生えているのを見たことはありませんか？

一般的な住宅地でも、日当たりや風通しが
悪い面だけ外壁が緑っぽくなっていたり、
コケに覆われた家もあります。



あれはどうしてだと思いますか？




山や川などにはコケが生えていますよね。

それらの胞子は、風に乗って外壁に付着します。
そのコケには保水力があります。

コケに覆われた部分は、常に
湿気に包まれている状態です。

放置すると、外壁材の劣化だけでは終わりません。

水分がゆっくりと内側に侵入し、
じわじわと腐食していくことがあるんです。




腐食は、住宅の寿命を縮める最大の原因です。

適度な乾燥が保たれた木造住宅の寿命は
８０年だと言われています。

しかし実際には、腐食により劣化する住宅が多く、
３０年ほどで寿命を終えるケースが少なくありません。

終の棲家にするには、あまりにも短い年数です。



土地選びの際は、周辺の自然環境だけでなく、
周辺の家々の外壁チェックもしてみましょう。

特に、北側の外壁チェックは忘れないでください。

その際、コケの発生が確認できたなら、

・その土地を候補から外す

・コケに強い外壁材を選ぶ

・防藻、防カビ塗料を外壁に塗る

などの対策を検討しましょう。



築後間もない住宅でもコケに
悩まされることがあります。

土地選びや素材選びには注意しましょう。



上山市・山形市・南陽市で住宅をお考えの方
新築（注文住宅）・リノベーション・リフォームのことなら
BELLS HOUSINGにお気軽にご相談ください。

山形では昨日桜が開花しましたね！
昨日はなんと26℃まで上がり、
急な夏日に驚いていました。
桜もあっという間に満開になりそうです。

運動不足解消にも子供たちと一緒に
桜並木をウォーキングして
今しか見れないピンクに包まれながら
癒されたいと思います！

写真は数日前の梅の花が綺麗だったので
撮ってみました。



さて、今回のテーマは、
【 水害リスクは、ある程度予想できます 】についてです。




自然災害による被害が発生するたびに、

「そもそも、業者はリスクの高い場所を
　造成すべきではなかった」

「土地について勉強した人なら、
　その土地は選ばない」

など、様々な批判を耳にします。



同じように、

「業者に勧められるまま買うべきではなかった」

「もっと勉強しておけばよかった」

など、後悔の声も耳にします。



時間雨量50mm以上の年間発生回数は、
1976年から10年間の平均は174回でした。

しかし、2007年から10年間の平均は232回です。
1.3倍増えています。

また、総雨量が1000mmを超える大雨も頻発しています。
そのため、大規模な水害や土砂災害が増えてきました。




ところで、日本では市街地より
高いところを流れる川が多いため、
堤防の決壊や浸水による被害が
大きくなりやすいという特徴があります。

西日本豪雨で被災した地域にも、
そんな川がありました。

被災を免れたとホッとした後、
一気に濁流が押し寄せ、避難できずに
取り残された方が大勢いらっしゃいました。



国交省は様々な治水対策を行っていますが、

『施設の能力には限界があり、
　施設では防ぎきれない
　大洪水は必ず発生するもの』

と、水害に対する意識変革を促しています。

そして、氾濫が発生することを前提として、
社会全体で常に洪水に備える
『水防災意識社会』の再構築を図っています。



土地選びをする時、
地震による被害を予測するのは難しい
かもしれませんが、水害による被害は、
ある程度予測できます。

ならば、調べない手はありません。



国交省の『重ねるハザードマップ』で、
身近な河川でどれくらい浸水するか
スマホで簡単に確認できるようになりましたよね。

あなたが気に入った土地が
河川の近くやため池の下流にあるなら、
水害のリスクは特に念入りに調べておきましょう。

「100年に一度」「今世紀最大」「想定外」
と表現される自然災害から家族と新居を守るため、
土地選びは大きなカギを握っています。



ベルズハウジングでは、土地をご提案する際は
ハザードマップや以前はどんな土地だったのか、
近所の方への聞き込み、どんな地区行事があるのかなど
詳しくお調べしてからご提案いたします。

それらを知った上で、対策を考え対応していきます。
まずは一度ご相談ください！



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令和4年度もスタートしましたね！
色々な方面で新たなスタートの多い月。
4月から新たなライフスタイルが始まる
ご家庭もあるでしょう。

慣れるまでは大変かもしれませんが、
気持ち新たに助け合って頑張っていきましょう！

ニュースでは桜開花の話題も出てきて
山形ももうすぐだなぁと
ウキウキしています(笑)

花見をしながらよいお天気を満喫し、
身も心も癒せる最高の季節の到来ですね！



さて、今回のテーマは、
【 4月に進めたい4つの家のこと 】
についてです。



【 家の中に春カラーを取り入れよう 】


4月は始まりの季節。
新しい環境になり、
ライフスタイルも変化する方も多いでしょう。

まずは気分をリフレッシュするために、
花柄や、鮮やかできれいな色の
アイテムを上手にインテリアにプラスして、
お部屋の中に晴れやかな気分、
春爛漫のムードを呼び込みましょう。

また、お花屋さんでも鮮やかな
チューリップやラナンキュラスなど
春のお花をたくさん見かけるように
なってきました。

お家のどこかに、思いっきり
カラフルな花束を飾ってみては
いかがでしょう♪

この季節だからこそできる
楽しいデコレーションです。



【 春夏用のカーテンでイメージチェンジ 】


カーテンやシェードを軽めの素材、
明るい色のものに替えるタイミングです。

これだけで、お部屋のイメージが
ぐーんと春らしく変身。

そして冬の間に使っていたカーテンは
クリーニングやお洗濯を。

カーテンは春夏と秋冬用と
2セットずつ持っていると、
模様替えが楽しめるだけではなく、
定期的なクリーニングも気軽にできます。



【 ガーデニング本格的にスタート！ 】


山形でもやっと少しずつ暖かくなり、
外での活動もできるようになってきました。

春になると、屋外でもすることがたくさん。

これからもっと暖かくなり、ますます
外で過ごす時間も増えてきます。

そんな季節に備えて、庭やテラスのお掃除も
始めるよいタイミングです。

残っている枯葉や縁側やデッキの下など、
普段は目の届かない場所のお掃除も
今済ませておけば、気持ちよく
アウトドア＆ガーデン生活が楽しめます。

お花屋さんやホームセンターでも、
季節の花が並び始め、見ているだけでも
ワクワクしてきますね♪

植物に触れているだけでも
気分転換になりますよ。



【 徐々に冬物の洗濯をスタート 】


今シーズンはもう着ないと思われる
厚手のニットやコートは、
早いうちにクリーニングやお洗濯を。

衣替えのときに一度にまとめてするのは
大変なので、着なくなった順番で
少しずつ始めると、後がだいぶ楽になります。

先日、そろそろ15℃以上になる日も
出てきているので、ニット帽や手袋、
服の選別をやってみましたが、
ニット帽と手袋だけで大きな袋1つ分に！！

こんなにあったのか...と(笑)

小さくなったものや傷んだものは捨て、
お家クリーニングでため込む前に
やっていこうと思った妻でした。



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