2022年3月｜山形県上山市の注文住宅・新築戸建てを手がける工務店のベルズハウジング（建築鈴木）ブログ

【スッキリ暮らす】『しまう』ためのポイント

2022年3月30日｜14:05

雪解けが進み、気温も
10度を越える日も出てきて
福寿草やふきのとうが顔を出し始め
少しずつ春を感じられるようになってきました。

暖かくなってきたので、先日子供たちと
近所の散歩へ出掛けてみました。

春の花や小さな虫を見つけるたび、
「ママ、〇〇いたよ～」と
興奮気味で見つけていました(笑)

銀世界から土が見える景色に変わると
ホッとする感じがします。

四季がはっきりしている山形だからこそ
それぞれの季節にしかできない体験を
していきたいものですね。

さて、今日の【スッキリ暮らす】のテーマは、
「『しまう』ためのポイント①」です。
　

物の流れは、
基本的に、
出す→使う→しまう
です。

人はこの「出す」という作業は絶対にやるんです。
なぜなら「使う」という目的があるので。

しかし、
「しまう」に関しては、
その先の目的が漠然としているため、
なかなか行動に移しにくかったりします。

そこで「しまう」を確実にするための
ポイントのうちのひとつをお話します。

今日は、
ずばり、『定位置の認識』です。

あそこにいつもあれがある、
あそこからとって、またあそこにもどす。
という「あそこ」の認識をしましょう。

あそこ＝定位置です。
モノにそれぞれのお家をつくってあげる感じです。

定位置の認識は、色々とあります、
例えば、
透明な箱などで、中に何が入っているのかがわかる。

似たような仲間が集まっている。
例えば、季節物の集まり、クリスマス、
お雛様、ハロウィン・・など

定位置の認識があるのとないのでは、
大きく変わってきます。
戻す場所がはっきり決まっていないと、
ついついそこらへんにほったらかしになってしまいます。
　

ぜひ、定位置をつくってみましょう。
　

また、定位置認識に有効なのは、
ラベリングです。

保育園や幼稚園をみると、
おもちゃや色鉛筆・はさみなど
置かれているモノの写真と名前が
ラベリングされており、子供たちは
字が読めなくても写真を見て
モノの定位置を理解して
出したらその定位置に戻しています。

小さなことですが、ラベリングをして
家族みんなが認識し自発的にやってくれることを
感じてみてはいかがでしょうか。
　

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新築（注文住宅）・リノベーション・リフォームのことなら
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こんな時どうする？...掃除しやすいサッシ

2022年3月17日｜14:03

昨日の地震は大丈夫だったでしょうか。
この時期のおおきな揺れは11年前を
思い出してしまう程怖さがありました。

本日、午前中お客様宅の見回りを実施し、
異常がなくホッとしております。

これから数日間は余震の可能性がありますので、
十分にお気をつけ下さい。

コロナに、戦争、天災、せめて人の手で
生み出す悲しみは無くなりますように...

少しでも心穏やかに幸せなひとときが
訪れることを願っています。

さて、今回のテーマは、
【こんな時どうするの？...掃除しやすいサッシ】についてです。

今回は、掃除しやすいサッシについてです。

サッシの溝の部分って、
砂やホコリが溜まりやすいですよね。

ちょっと掃除をサボると、ブラシで
ゴシゴシこすらないときれいになりません。

「この凹凸が無ければホコリは
　溜まりにくいだろうし、拭き掃除も簡単なのに...」

そんな風に、思ったことがあるかもしれませんね。

そんな悩みを持つ人が多かったのか、
最近は多くの種類が出てきており、
凹凸の少ないサッシの人気が高まっています。

下のレール部分がフラットになっているタイプで
必ずついている凸がないためでも掃除が楽になります。

また、デザインもシンプルでいいですよね♪

窓まわりのリフォームをする際は、
溝の深さも比較してみましょう。

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住宅ローンと信用情報

2022年3月 8日｜15:31

3月に入り、卒業・卒園・進学シーズンで
一日一日が貴重に感じますね。

天気が良い日が続いていて、
春はもうすぐだなと感じていた矢先、
日曜日には、猛吹雪！！

冬に逆戻りで思った以上に積もりました。

少しでも春気分をと思い、お花屋さんで
見つけたチューリップをお持ち帰りしました。

雪と春の花のコントラストを見ながら、
春を待ちたいと思います♪

さて、今回のテーマは、
【住宅ローンと信用情報】についてです。

住宅を購入する時、多くの方が
住宅ローンを組みますが、
誰にでもいくらでもお金を
貸してくれるわけではありません。

この人には住宅購入資金を貸してよいのか、
いくらまでなら貸してよいのか、
といったことを「保証会社」が「審査」します。

その視点としては、

「滞りなく、完済できるか」

「万が一返済できなくなった場合、
不動産（家＋土地）を競売にかけて
残りを返済できるか」

の大きく2点です。

そのために、まずは借りる人の情報が見られます。

「借入希望金額や返済期間が
　年収に対して過大でないか」

「年齢、家族構成」

「勤務先、勤続年数、業種、企業規模」

「貯蓄状況、他社の借り入れ」

などです。

もし自分が見ず知らずの人に
お金を貸すとしたら、こういった
情報は知っておきたいですよね？

また、不動産に関しては、
借入金額に対して、不動産の価格が
著しく低いと判断されると、
上限金額が制限されることがあります。

そして、保証会社が住宅ローンの
審査をする時には、必ず信用情報を
確認します。

信用情報とは、クレジットやローンを
利用したことのある人が、

・過去、現在にどんな内容のクレジットやローンを利用しているか

・現在どれくらいの債務があるか

・期日どおりに返済してきたか（延滞などがないか）

といった情報です。

信用情報は個人信用情報機関に
一定期間管理されていて、保証会社は
これらの機関に記録されている
信用情報を見て、
「過剰なローン債務が無いか」
「過去の良くない情報が記録されていないか」
を確認しています。

引っ掛かってしまいやすい信用情報も
あるので、注意が必要です。

・携帯電話の割賦払い
携帯電話の請求は端末を一括購入し
ていない場合、電話料金＋本体端末の
割賦支払いとなっています。
そのため、うっかり口座の残高不足などで、
携帯代が引き落としされなかった場合、
信用情報には延滞として記録されてしまいます。

・公共料金
最近は、公共料金のクレジットカード払い
が増えてきました。ただ、同じ公共料金の
引き落としでも、口座引き落としの場合と違い、
クレジットカードを利用していて延滞すると、
信用情報には延滞が記録されてしまいます。

・クレジットカードの複数利用
クレジットカードにはキャッシング枠
がついています。実際にキャッシングを
利用していなくても、契約内容として
信用情報には載っており、極端に複数あると、
「いつでもたくさんのお金を
借りることが出来る状況」と
見られることがあります。

1枚あたりの枠は少額でも、全部合わせたときに
極端に総額が大きいと、希望金額まで借りられない、
という可能性もあり得ます。

これら信用情報は、たった1度でも
延滞してしまうとダメ、いうわけではなく、
良くない信用情報も、『完済から○年経過』
などの一定の条件を満たせば消えます。

保証会社と金融機関が見ているのは
「返済を軽く見ている延滞常習者ではないか」
という点です。

なお、結婚前後で氏名や住所が変わっても、
信用情報は載っています。

心当たりがあり、審査が不安な方は
「昔延滞した事がある（かも）･･･」と
金融機関の担当者や住宅会社に相談しましょう。

ベルズハウジングでも、
家づくり勉強会で住宅ローンのご相談も
受け付けております。お気軽にご相談ください。

上山市・山形市・南陽市で住宅をお考えの方
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3月に進めたい4つの家のこと

2022年3月 2日｜11:05

昨日は卒業式でしたね。
ご卒業おめでとうございます！

これからの新しい生活に向けて
大きく羽ばたいていって下さいね。

卒業・入学、そして新学期の準備など
忙しい3月。この機会にお家の
整理をしたその後に新生活に必要なものを
買いそろえていくと無駄がなくなり、
お部屋もスッキリします。

新生活を気持ちよくスタート切るためにも
いつもギリギリになり、結局バタバタと
慌ててしまう私のようにならないためにも
準備は早めにしたほうがよさそうですね。

さて、今回のテーマは、
【 3月に進めたい4つの家のこと】についてです。

【就職、転勤、新年度の準備】

4月から始まる新年度に向け、転勤や
就職など、環境の変わる人も多い季節。