家を建てる3つのステップ 資金編

今回は、家を建てる3つのポイントのお話です。

新築したいと思ったとき、何をすればいい?

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ポイント①  「資金計画を立てよう!」

最初に把握しておきたいのは、予算です。

予算はあなたのお財布と考えてください。

お財布の中身が把握できていないと、

いくらの買い物ができるのかわかりません。


まずは建築費用を考えてみましょう。

単純に資金とはいっても、建物にはいくらかけられるのでしょうか。

資金(予算) × 約15% = 諸費用 としてかかってきます。

結果、

資産(予算) - 諸費用 = 土地と建物にまわせるお金 となります。

次に、借入額の目安は、年収の5分の1(20%)以下です。

金利を1%とすると、以下の金額が年収負担率20%の借入額です。


・年収300万円・・・1,771万円

・年収400万円・・・2,362万円

・年収500万円・・・2,952万円

・年収600万円・・・3,543万円

・年収700万円・・・4,134万円


上の表を参考にしてもらうと目安になるかと思います。

次回は、土地についてお話しします。

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