平屋に広い土地は必要ない!

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毎日雨続きで梅雨真っただ中の今は、
家の中が湿気でムシムシ...
外に干しても乾かないので、
部屋干ししたりするとさらにムシムシしますよね。

湿気でどんよりとしてきますが、
意識して空気を入れ替えるようにするだけで
だいぶ空気も入れ替えにもなるし、
気分も変わります。

梅雨の晴れ間を逃さず、
窓を開けて家の中の空気を循環させるように
心掛けましょう。

湿気が気になるときは、エアコンの除湿機能や
サーキュレーターなどで空気を動かすだけでも
ムシムシが解消されますよ。




さて、今回のテーマは、
【 平屋に広い土地なんて必要ない! 】についてです。
 


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家が建っていない土地だけを見ると、
自分が持っていたイメージよりも
遥かに狭く小さく感じてしまったことはありませんか?

そして、そう感じてしまったことにより、
自分たちは2階建しか建てることが出来ないと
決めつけてしまっていたり、
あるいは、平屋が建てたい方などは
もっと広い土地を探そうとしてしまっていませんか?
 


しかし、実際に土地に合わせて設計してみると、
狭い狭いと思い込んでいた土地にも、
あなたがイメージしているよりも
遥かに大きな家を建てることが出来るし、
思った以上に土地に余白が出来たりします。
 


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例えば、平屋を建てようと思えば、
多くの方が、最低でも80坪は必要で、
出来れば100坪は欲しいかな?
とお考えになります。

また、あなたが思っているのと
同じようなコトを、土地のプロである
不動産屋さんからも言われ、
さらに、建築のプロである住宅会社の
方からまで言われたとしたら、
確実にそのように思い込んでしまいますよね?
 


しかし、実際には、
50坪という広さがあれば平屋を建てることが
出来るし、土地の条件によったら40坪代の
土地でも充分平屋を建てることが出来ます。
 


もし、あなたが住みたいと思うエリアに
50坪の土地があったとします。

そして、その地域では、
1階だけで土地の広さの60%までつくっていいと、
建築基準法で決まっているとします。
 

となると、その土地には、
最大で30坪という広さの平屋を建てることが出来ます。

これを前提として、
あとは、車をとめるスペースが
どれだけ必要になるのか?

ということと、
その土地が持つ条件を考慮しながら
間取りを考えていきます。
 

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もし、あなたがとめる必要がある車が
2台でいいのだとしたら、
2台分の駐車場だけ確保して、
残りの全てを家に使えばいいだけの話だし、
あなたが必要な車の台数が3台だとしたら、
3台分の駐車場だけ確保して、
残りの全てを家に使えばいいということです。

もちろん、30坪という面積を超えない範囲で。
 


とはいえ、仮に1階だけで30坪とれるとしても、
平屋よりも2階建にした方が、
全ての部屋に採光とプライバシーの両方が
確保しやすいとしたら、無理矢理、
平屋にするというのもまた間違った考え方なので、
一概に平屋がいいというわけでもありません。
 

実に多くの方が、更地の土地を見た時、
どうしても狭く小さく感じてしまうことから、
当たり前のように2階建ありきで
家を考えようとしてしまうし、もっともっと
広い土地を求めようとしてしまいますが、
現実は、全くそんなことを考える必要はありません。
 


土地に不必要な余白をたくさんつくってしまえば、
その工事費用が余分に掛かったり、
後々、その維持管理に四苦八苦してしまう
ことになるだけです。
 

また、無駄に広い土地を買ってしまえば、
工事費用や維持管理だけじゃなく、
生涯払い続ける固定資産税をも
余分に支払わなければいけなくなります。
 


ですから、土地を決める時は、
自分たちだけで決めるのではなく、
また不動産屋さんに相談するのでもなく、
住宅会社に見てもらいそこで建てられる家を
知った上で、土地を決めるように
していただければと思います。
 


ですが、住宅会社と一口に言っても、
平屋についての正しい知識や認識を
もっていない会社には、相談しても
全く意味がないので、その点も重ねて
注意していただければと思います。


 


上山市・山形市・南陽市で住宅をお考えの方
新築(注文住宅)・リノベーション・リフォームのことなら
BELLS HOUSINGにお気軽にご相談ください。

知ってて得するカーテンの色2

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今日は『七夕』ですね!
あいにくの天気で天野川は
見れそうにありませんが、
子供たちは幼稚園で七夕飾りを作って
飾られていて見てホッコリしていました。

短冊には「早くコロナが終息しますように」
とお願いしたいものです。

県内も毎日雨が続き、梅雨真っ盛りです。
じめじめの毎日、体調も崩れやすいので、
皆様もお気を付けください。

九州地方での大雨の被害に心が痛みます。
どうかこれ以上被害が広がらないことを祈っています。



さて、今回のテーマは、
【 知ってて得するカーテンの色2 】についてです。
 


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マイホームが完成したら
いよいよ新生活のスタートです。

新たな生活にに必要不可欠なものの1つに
「カーテン」があります。

もちろん、好きな色を取り入れるのが1番です。

しかしながら、色にはそれぞれ効果があり、
お部屋によって、おすすめの色や
使い過ぎない方が良い色があります。

前回は、「暖色系」についてご紹介したので、
今回は「寒色系」の色について
ご紹介したいと思います。
 


【グレー・黒 】
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グレーや黒は高級感があり、
おしゃれな印象になります。
モダンで格好が良く、
重量感を演出してくれます。

書斎や趣味の場所など、
生活スペースと切り離した部屋にも◎

黒色は遮光性が高く、光をしっかり遮るので、
集中したい空間にも合っています。

しかし、部屋の中で黒色の割合が高くなり過ぎると、
疲労を感じやすくなったり、

閉鎖的な雰囲気になる場合もあるので、
注意しましょう。
 

落ち着きや癒しを与えてくれるのがグレーです。
柔軟性や包容力があり、どの部屋に使っても、
やすらぎの効果があり、上品になります。

人を刺激しない色なのでゆっくりできる、
くつろげる空間になります。
 


【 青・紫 】
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青色や水色、紫色などの青系は、
人間の気分を鎮静化し、集中力を
アップさせる効果があると言われています。

勉強スペースや書斎、寝室にも◎
また清潔感があるので水まわりとも
相性が良いです。

青色は赤色などの暖色と比べると
温度が低く感じられ、
食欲を抑える効果があります。

寒い部屋や家族で食事をする
ダイニングには、あまり向いて
いないかもしれません。

寝室に取り入れて、
ぐっすり眠れる環境を整えるのもおすすめです。

淡いラベンダー色は癒しの色であり、
女性的な印象、知的な印象を持っています。
リラックス効果があり寝室にも◎
 


【 緑 】
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緑色はリラックス効果が高く、
どの色とも馴染みの良い使いやすい色です。

集中力も高めます。
寝室やリビング、勉強部屋に◎

安心感を与えるので、休む場所や
ほっと落ち着くスペースに取り入れていきましょう。
穏やかな気持ちにしてくれます。

青っぽい緑色や深緑色は鎮静作用が強く、
落ち込みやすくなる場合などもあるので、
使用面積に気を付けましょう。
 


【 茶色 】
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茶色は、どんな空間にも合うので、
日本のコーディネートの中で
最も多く使用されている色です。

お部屋を広く見せ、
安定感のある空間になります。

リビングや寝室・書斎にも◎
落ち着いてリラックスすることができます。

相性の良い黄色やオレンジ色と
組み合わせるとポジティブな
印象の部屋になります。
 


以上、寒色系の色が持つ効果
についてご紹介しました。

1番大事なのは、
家族みんなが気持ち良く生活できることです。

色の特性に囚われ過ぎず、
家族の意見を大切にしてくださいね。

そして快適なマイホームライフを
弊社と一緒に作っていきましょう。

カーテン工事については、
オプション料金が発生する住宅会社もあります。

詳しくは弊社にお気軽にご相談ください。

 


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