地震に強い構造２

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今朝は雪が降り、また冬に逆戻りですね。
今シーズン最後の雪になるかもしれないので、
我が家の子供たちは朝登園する前に
しっかり雪遊びをしていきました。

子供はいくら寒くても元気いっぱいですね！
大人の方が先にギブアップしてしまいます（笑）

東京でも桜が咲き、山形も少しずつ春に近づいています。
楽しみに待ちたいですね！





今回のテーマは、
【 地震に強い構造 ２ 】についてです。



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前回のブログで、「地震に強い構造」の家
ということで、「耐震構造」、「制震構造」
、「免震構造」の大まかな特徴をお伝えしました。


今回は、そのブログをご覧になった、
多くの方からお問い合わせをいただいた、
この３種類の構造のメリットとデメリット
について書かせていただきます。


それぞれの工法のメリットとデメリットを
まとめて整理してみましょう。


１．耐震構造（工法）のメリットとデメリット
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耐震構造（工法）については、日本の
建築基準法などの法令にも定められており、
最も一般的です。


＜耐震工法のメリット＞
・「耐震」「制震」「免震」３種の中では
　最もコストが安い（数十万円）

・現在の建築基準法に則って建てれば、
　そもそも耐震構造の住宅である

・激しい地震でも建物を倒壊から守れる

・台風の強風程度ではほとんど揺れを感じない

・地下室などの設置も可能



＜耐震工法のデメリット＞
・地震の揺れがダイレクトに伝わるため、
　激しく揺れる

・建物の上部ほど揺れが激しい

・建物内部にある家具などの損傷は
　避けられず、家具の転倒などによる
　二次被害のリスクがある

・建物は頑丈だが、繰り返しの揺れや
　何度も地震が起きた際には倒壊の
　可能性も増す

・大きな震災があった後はメンテナンス
　費用にコストがかかる



現在建てる家は、耐震基準に従っているため、
すべての家が耐震住宅です。ただし、
建築基準法は、耐震等級１であるため、
もっと地震に強い家を建てたいという
場合には、コストが上がりますが、
耐震等級２や３にする必要があります。

また、耐震住宅は、住宅自体は揺れるため、
建物内部の損傷に注意しなければならず、
家具を固定するなど、家の中の防災について
工夫が必要です。



２．免震構造（工法）のメリットとデメリット
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現在最も優れた工法と言われている、
免震構造（工法）です。


＜免震工法のメリット＞

・地震がきても建物がほとんど揺れない

・建物内部の損傷まで防ぐことができ、
　家具の転倒などによる二次被害を
　防ぐことができる


＜免震工法のデメリット＞

・地震が起きた場合、免震装置が建物ごと
　揺れるため、隣に空き地が必要である

・耐震、制震工法に比べてコストが高い（数百万円）

・定期的なメンテナンスが必要

・免震装置事建物が揺れるため、
　多少の揺れは感じる場合がある

・まだ歴史が浅い（技術面や耐用年数
　について疑問視する声も）

・地震には有効だが、強風や暴風による
　揺れには効果が少ない

・免震装置を設置する分、一階の床が
　地面よりも高くなる

・地面の上に免震装置を設置するので、
　地下室は作れない



免震工法は、建築時の制約が多いものの、
建物内部の損傷が少なく済むため、
家財道具を守りたい方に向いていますが、
まだ歴史が浅いことが不安点でもあります。



３．制震構造（工法）のメリットとデメリット
制震構造（工法）は、耐震と免震の良いとこ取りです。
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＜制震工法のメリット＞

・建物の倒壊をほとんど防げる

・耐震工法よりも建物内部の損傷を小さくできる

・免震工法よりもコストが安く、工期が短い

・繰り返しの揺れに強い

・台風や強風の揺れにも強い

・地震後のメンテナンスがほとんど不要

＜制震工法のデメリット＞

・建物自体が地面に接しているため、
　地盤が弱いと使えない

・制震装置の設置の関係上、狭小地には不向き

・耐震住宅よりはコストが高い
　（数十？百万円程度）

・建物内部のダメージは、耐震構造より
　小さいが免震構造より大きいため、
　家具の固定などは必要

・建物内部にいた場合、地震の揺れは直接感じる






このように、制震工法は、地震の揺れを抑え、
建物内部のダメージを防ぎながらも、
免震工法よりもお手頃コストであるため、
耐震工法と免震工法のちょうど間をとった工法です。

また、地震のたびにメンテナンスや検査をする
必要がほとんどなく、定期的なメンテナンスも
簡易なもので済むので、耐震工法や免震工法
よりも手間がかかりません。

さらに、免震工法のように基礎部分に
大掛かりな工事をせずに済むため、
リフォーム工事での地震対策にもおすすめです。


ご予算や建てる土地・お家の状況、
そして何よりお客様のご要望を
加味しながら、しっかりと地震に備えたお
家づくりを行ってまいります。






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